GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Nisan rakamları

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında bir önceki aya göre %0.17 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.38 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %80.40 oranında artış gerçekleşmiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre, İstanbul Asya Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.11 oranında; İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan markalı konut projelerinde %0.56 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya Yakası’ndaki projeler Avrupa Yakası’na kıyasla 10.90 puan fazla artış göstermiştir.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre,1+1 konut tipinde %0.56 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.38 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.27 oranında azalmış ve 4+1 konut tipinde %0.01 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayında bir önceki aya göre, 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.69 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.32 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.38 oranında azalmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.01 oranında artmıştır.

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Nisan ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.6 oranında, metrekare bazlı ise %3.6 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.

Nisan ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %8’lik (son 6 aylık ortalama %5) kısmı yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlemlenmiştir. Nisan ayında, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 (%44) özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Nisan ayında peşinat kullanım oranı %40, banka kredisi kullanım oranı %35 ve senet kullanım oranı %25 olarak gerçekleşmiştir.

Nisan ayında satışı gerçekleştirilen konutların %30’u bitmiş konut stoklarından oluşurken, %70’i ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.