Emlak vergisi nereye ödenir?

Her yıl iki taksit halinde ödenen emlka vergisi için süreç devam ediyor. Gayrimenkul sahipleri için emlak vergisi 2025 yılı ödemesi yapacaklar bu yıl bunlara dikkat edecek.

Gayrimenkul sahipleri için kritik emlak vergisi ödemeleri için geri sayım başladı. Milyonlarca taşınmaz sahibi için ülke genelinde emlak vergisi ödemeleri tahsilatı sürüyor. 2025 emlak vergisi ödemeleri, her sene olduğu üzere yine iki taksit halinde gerekli yerlere yapılabiliyor. Ödemeler için son tarih belli.

Emlak Vergisi Ödeme ve Muafiyet Koşulları

Gelir İdaresi Başkanlığı, emlak vergisinin birinci taksitinin 2 Haziran 2025'e kadar ödenmesi gerektiğini hatırlattı. Ödemeyenlere günlük %4,5 gecikme zammı uygulanacak. İkinci taksit ise 30 Kasım 2025'e kadar yatırılmalı.

Bazı kişiler, belirli şartları sağlamaları halinde emlak vergisinden muaf olabiliyor:

Emekliler: Tek konutu (200 m²'yi geçmeyen) ve emekli maaşı dışında geliri olmayanlar.

Engelliler: Engelli belgesiyle başvuranlar, gelir şartı aranmaksızın muaf olabilir.

Gaziler ve Şehit Yakınları: Tüm taşınmazlarında vergi muafiyeti bulunuyor.

Gelirsiz Bireyler: 200 m²'yi aşmayan tek konutu olup geliri olmayanlar (ev hanımları, işsizler vb.).

Dul ve Yetimler: Ölüm/dul aylığı alanlar, şartları sağladığında muafiyetten yararlanabilir.

Emlak Vergisi Taksit Ödeme Tarihleri
 

Birinci Taksit:

• Son Ödeme Tarihi: 2 Haziran 2025
• Dönem: 1 Mart – 2 Haziran 2025
• Gecikme Zammı: Ödemeyenlere günlük %4,5 uygulanır.

İkinci Taksit:

• Son Ödeme Tarihi: 30 Kasım 2025
• Dönem: 1 Kasım – 30 Kasım 2025

Emlak Vergisi Nereye Ödenir?

Emlak vergisi, konutun veya arazinin bağlı olduğu belediye tarafından tahsil edilir. Ödeme yapabileceğiniz seçenekler şunlardır:

1. Online Ödeme Yöntemleri

• Belediyenin Resmi Web Sitesi (e-belediye ödeme sistemi)

• E-Devlet Kapısı (turkiye.gov.tr)
  • "Emlak Vergisi Ödeme" hizmetini arayarak ödeme yapabilirsiniz.

• Banka ve Kredi Kartı ile Ödeme
  • İnternet bankacılığı (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank, İş Bankası vb.)

  • Mobil bankacılık uygulamaları (Ptt Mobil, Enpara, Yapı Kredi vb.)

2. Fiziksel Ödeme Noktaları

• İlgili Belediyenin Vergi Dairesi

• Banka Şubeleri (Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank vb.)

• PTT Şubeleri

Önemli Hatırlatma:

• Ödeme yaparken vergili kimlik numaranızı (VKN) veya TC kimlik numaranızı hazır bulundurun.

• Emlak vergisi beyannamesi gerekli değildir; belediye vergiyi otomatik hesaplar ve size bildirir.

Ödeme işlemi sonrası dekontu saklamanız, olası bir karışıklık durumunda kanıt olarak kullanılabilir.