AVM'lerin Ziyaretçi Sayısı Artıyor

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa hazırlanan AVM Endeksi'nin Aralık ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre, Aralık 2023 döneminde AVM metrekare verimlilik endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 87,6, bir önceki ay’a göre ise yüzde 9,3 artış gösterdi.

Yüksek Artış: Metrekare Verimlilik Endeksinde İstikrarlı Yükseliş

Aralık 2023 döneminde metrekare verimlilik endeksi, önceki yıla kıyasla yüzde 87,6 artış göstererek 2848 puana yükseldi. Bu artış, özellikle enflasyonun üzerinde gerçekleşmiştir. Dördüncü çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında ise endeks yüzde 86,2 oranında artış göstermiştir, 2023 dördüncü çeyrek döneminde 2209 puana ulaşmıştır.

Bölgesel Farklılıklar: İstanbul ve Anadolu'da AVM Performansı

AVM’lerde kiralanabilir metrekare başına düşen ciro Aralık ayında Türkiye genelinde 10.856 TL iken İstanbul’da 13.280 TL, Anadolu’da ise 9.240 TL olarak gerçekleşmiştir. Çeyrek bazında metrekare başına düşen cirolarda dördüncü çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 86,2’lik bir artış yaşanmıştır. 2023 yılı dördüncü çeyrekte metrekare verimliliği 9857 TL şeklinde gerçekleşmiştir.

Kategori Bazında Performans

Kategori bazında ciro endeksi, en fazla artışın yüzde 103,5 ile teknoloji kategorisinde yaşandığını gösteriyor. Diğer kategorisinde yüzde 85,8, giyim kategorisinde yüzde 83,6, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 81,6, hipermarket kategorisinde yüzde 80,3 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 78,8’lik bir artış görülmüştür. Önceki aya kıyasla hipermarket kategorisinde yüzde 18,8, yiyecek içecek kategorisinde yüzde 14,6, diğer kategorisinde yüzde 11,0, teknoloji kategorisinde yüzde 10,9, giyim kategorisinde yüzde 7,6 ve ayakkabı kategorisinde yüzde 1,0’lik bir artış yaşanmıştır.

AVM'lerin Ziyaretçi Sayısı Artıyor

Ziyaret sayısı endeksi Aralık 2023 verilerine göre bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,42 artış göstererek 103 puana yükseldi. Önceki aya kıyasla ise yüzde 7,2 oranında bir artış olduğu görülmektedir. Dördüncü çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında ise yüzde 8,8’lik bir artış yaşanmıştır.