850 bin konut açığı bulunan Almanya'da kriz derinleşiyor!

Almanya'da konut krizi giderek derinleşiyor ve hükümetin konut inşaatı hedeflerini tutturma konusundaki zorlukları artıyor. Yüksek maliyetler, bürokratik engeller ve ekonomik faktörler, krizin çözümü için önemli engeller oluşturuyor. Ancak, uzmanlar bu sorunların üstesinden gelmek için yapıcı çözümler bulunabileceğini düşünüyor.

Dünya genelinde olduğu gibi, Rusya-Ukrayna Savaşı sonrası yaşanan enerji krizi, tedarik zincirindeki sorunlar, enflasyon, artan faizler ve kalifiye işçi eksikliği gibi faktörler, Alman inşaat sektörünü olumsuz yönde etkilemiş durumda. ZIA Başkanı Andreas Mattner, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, gayrimenkul uzmanlarının analizinin bir uyarıdan öte, gerçek bir alarm olduğunu belirtiyor. Ekonomik olarak yeni konut inşa edilebilmesi için gereken maliyetlerin mümkün olmadığını ve bu durumun sektörü ciddi şekilde etkilediğini vurguluyor.

830 BİN ADET KONUT AÇIĞI BULUNUYOR!

Almanya'da gayrimenkul sektörünün önde gelen sivil toplum kuruluşu olan ZIA, "Almanya Gayrimenkul Sektörü Bahar Raporu 2024"ü yayınladı. Raporda, yüksek faiz ve sıkı regülasyonlar nedeniyle konut inşaatlarında dramatik bir düşüş yaşanabileceği öngörülüyor. Özellikle 2025 yılında 720 bin ve 2027'de ise 830 bin konut açığının olabileceği öngörülüyor.

ZIA Başkanı Andreas Mattner, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, gayrimenkul uzmanlarının analizinin bir uyarıdan öte, gerçek bir alarm olduğunu belirtiyor. Ekonomik olarak yeni konut inşa edilebilmesi için gereken maliyetlerin mümkün olmadığını ve bu durumun sektörü ciddi şekilde etkilediğini vurguluyor.