Günün sıcak gelişmesi konut sektörünü ve ilk kez ev sahibi olacaklar için son dönemin en yoğun tartışmalarına neden olan konut finansman paketi ile alakalı paylaşım oldu. Bakanlık, 0.89 ve 0.99 faizli konut kredisine ilişkin tüm ayrıntıları yayımladı. Peki ilk defa ev alacaklar için uygulanacak 0.89 ila 0.99 faizli konut kredisini kimler, nasıl kullanabilecek? İlk defa ev alacaklar için uygulanacak olan 0.89 0.99 faizli konut kredisi kampanyası kapsamında son dakika paylaşımı geldi. Tüm detayları adım adım anlatılan 2022 konut finansman paketi ayrıntıları netlik kazandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan ve ilk defa ev sahibi olacakları yakından ilgilendiren konut finansman paketi kapsamında Hazine ve Maliye Bakanlığı, süreç ve kredi detaylarını içeren bir sunum yayımladı. Konut Finansman Paketleriyle vatandaşlarımızı konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz etkilerinden korumak ve ilk konutunu alacak vatandaşlarımızın çok uygun maliyetle konuta erişimlerini artırmak hedeflenmiştir. Bu kapsamda; konut sahibi olmayan vatandaşlarımızın ilgili paketlerden faydalanmaları amacıyla kullandırım esasları belirlenmiş olup, bankalar finansman paketlerinin bu çerçevede uygulanmasına yönelik gereken kontrol ve tedbirleri alacaklardır.
İLK EVİM KONUT FİNANSMAN PAKETİ KULLANDIRIM ŞARTLARI
GENİŞLETİLMİŞ KONUT FİNANSMAN PAKETİ KULLANDIRIM ŞARTLARI
İLK EVİM KONUT FİNANSMAN PAKETİ KULLANDIRIM ŞARTLARI- İlk evim konut finansman desteği 2 milyon TL değerine kadarki birinci el konutlara verilecek olup, konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecektir.
- Kredi desteği kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecektir.
- Krediye başvuru tarihi itibarıyla, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
- Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir. Ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.
- Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır.
- 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde aylık 0.99 faiz oranı uygulanacaktır.
- Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecektir.
- Vatandaşlarımız bu paketten yalnıza bir kez yararlanabilecektir.
GENİŞLETİLMİŞ KONUT FİNANSMAN PAKETİ KULLANDIRIM ŞARTLARI- Genişletilmiş konut finansman desteği 2 milyon TL değerine kadarki birinci el ve ikinci el konutları kapsayacak olup konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecektir. Kredi desteği kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecektir.
- Krediye başvuru tarihi itibarıyla, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
- Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir. Ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.
- Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır.
- Bu destekten, 7 Mayıs 2022 öncesi herhangi bir bankada açılmış olan ve krediye başvuru esnasında konut kredisine konu edilen konut değerinin asgari yüzde 50'sini karşılayacak düzeyde döviz tevdiat/katılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduat/katılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaşlarımız yararlanabilir.
- 7 Mayıs 2022 tarihinden sonra döviz mevduat/katılım ve altın mevduat/katılım hesaplarına yatırılan ilave tutarlar bu hesaplamaya dahil edilmeyecektir.
- Başvuru sahipleri, konut değerinin yüzde 50'lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya DTH/altın hesaplarını aktararak ve TCMB'ye satışını gerçekleştirerek yapacaklardır.
- Hangi döviz cinslerine ilişkin hesapların bu paket kapsamına dahil edileceği hususu TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek olup, döviz/altının havalesi sırasında oluşabilecek ilave ücretle konusunda yine TCMB çalışma yapacaktır.
- 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde aylık 0.89 faiz oranı uygulanacaktır.
- Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecektir.
- Vatandaşlarımız bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecektir.
