Konut kredisi faiz oranlarında beklenen indirim gelmezken, Merkez'in faiz politikası kararı piyasaları germeye yetti. Ev hayali kuranlar ise konut kredisi faiz oranlarında yüksek meblağlar ödememek adında bankalara yanaşmıyor. Peki bankaların güncellenen faiz oranları ne durumda? Hangi bankanın konut kredisi faiz oranı yüzde kaç seviyelerinde? İşte 13 bankanın güncel konut kredisi faizleri...Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) geçtiğimiz hafta politika faizini 350 baz puan artırarak %49'a yükseltmesinin ardından, bankalar da konut kredisi faiz oranlarını yeniden şekillendirdi.17 Nisan 2025 Tarihli PPK Kararı: 1 hafta vadeli repo ihale faiz oranı 350 baz puan artırıldı. Merkez Bankası gecelik vadede borç verme faiz oranını yüzde 46’dan yüzde 49’a, gecelik vadede borçlanma faiz oranını ise yüzde 41’den yüzde 44,5’e yükseltildi. Bu karar sonrası ise gözler bankalara çevrildi. Konut kredisi faiz oranlarını merakla takip edenler kredi faizlerinde son durum bilgisini merak ediyor. emlak Pencerem editörleri 13 bankanın güncel konut kredisi faiz oranlarını sizler için derledi.Ev almayı planlayan vatandaşlar için güncel faiz oranları ve ödeme planları belli oldu. İşte, 1 milyon TL'lik 120 ay vadeli konut kredisi için bankaların güncel faiz oranları ve detaylar:
En Düşük Faiz Oranı Sunan Bankalar
- Halkbank ("Hesaplı Evim" Konut Kredisi): %2,79
- Aylık Taksit: 28.142,91 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.377.149 TL
- Albaraka Türk ("Keyifli Evim" Konut Kredisi): %2,85
- Aylık Taksit: 29.512,73 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.556.787 TL
- Vakıf Katılım ("Konutta İlk Adım" Kredisi): %2,90
- Aylık Taksit: 29.970,16 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.618.419 TL
Diğer Öne Çıkan Bankalar
- Ziraat Bankası: %3,19
- Aylık Taksit: 32.654,09 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.931.790 TL
- Vakıfbank ("Sarıpanjur Ev Kredisi"): %3,09
- Aylık Taksit: 31.722,98 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.806.757 TL
- QNB Finansbank ("Standart Mortgage"): %3,04
- Aylık Taksit: 30.950,25 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.714.030 TL
- İş Bankası ("Evim Kredisi"): %3,20
- Aylık Taksit: 32.789,45 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.934.734 TL
- Garanti BBVA ("Konut Kredisi"): %3,25
- Aylık Taksit: 33.120,50 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.974.460 TL
- Akbank ("İlk Evim Kredisi"): %3,30
- Aylık Taksit: 33.452,80 TL
- Toplam Geri Ödeme: 4.014.336 TL
Diğer Bankaların Faiz Oranları
- Yapı Kredi Bankası: %3,39 (84 ay vadeli)
- Aylık Taksit: 35.222,32 TL
- Toplam Geri Ödeme: 2.958.674 TL
- DenizBank: %3,85
- Aylık Taksit: 38.533,65 TL
- Toplam Geri Ödeme: 4.642.738 TL
- ICBC Turkey: %4,25
- Aylık Taksit: 42.012,07 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.086.278 TL
- Şekerbank: %5,95
- Aylık Taksit: 58.961,37 TL
- Toplam Geri Ödeme: 7.092.664 TL
Değerlendirme ve Öneriler
Merkez Bankası'nın faiz artırımının ardından konut kredisi faizleri de yükselişe geçti. Ancak bazı katılım bankaları ve devlet bankaları, daha uygun oranlarla kredi vermeye devam ediyor.- Düşük faiz arayanlar için: Halkbank, Albaraka Türk ve Vakıf Katılım öne çıkıyor.
- Uzun vadeli ödeme planı isteyenler için: Ziraat Bankası ve Vakıfbank dengeli seçenekler sunuyor.
- Özel kampanyaları takip edin: Bazı bankalar, ilk evini alacaklar veya belirli projelerde konut satın alacaklar için ek avantajlar sağlıyor.
